Particuliere woningeigenaren in de gemeente Dalfsen kunnen een duurzaamheidslening aanvragen om hiermee energiebesparende en duurzame maatregelen in de eigen woning te financieren. De gemeenteraad van Dalfsen heeft hiervoor € 500.000,- beschikbaar gesteld en in het Duurzaamheidsfonds gestort. De provincie Overijssel heeft dit bedrag verdubbeld.

 

Om een duurzaamheidslening aan te kunnen vragen, heeft u een maatwerkadvies nodig en moet uw woning tenminste 1 jaar oud zijn. Aan de hand van het maatwerkadvies kunnen de medewerkers van het Energieloket bepalen of de maatregelen waarvoor u een duurzaamheidslening aanvraagt ook daadwerkelijk bijdragen aan meer energiebesparing in uw woning.  

 

Het rentepercentage van de duurzaamheidslening is altijd 3% lager dan het normaal geldende markttarief (condities SVn) met een minimum rentepercentage van 0,5%. Deze lage rente maakt het aantrekkelijk om energiebesparende maatregelen in uw huis uit te voeren, omdat deze maatregelen zich daarmee sneller terugverdienen.

 

De som van de lening bedraagt minimaal € 2.500,- en maximaal € 15.000,-. De looptijd van de lening bedraagt maximaal 15 jaar. Bij een lening lager dan € 7.500,- bedraagt de looptijd maximaal 10 jaar. De rente is gedurende de gehele looptijd vast en vervroegd aflossen is ten allen tijde boetevrij toegestaan.

 

Het Duurzaamheidsfonds is een revolverend fonds, waarbij aflossingen en rente gebruikt worden om leningen voor nieuwe belangstellenden af te sluiten.

 

De Duurzaamheidslening is ondergebracht bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn). De medewerkers van het Energieloket doen een eerste technisch-inhoudelijke toets van de aanvraag. Indien dit het geval is, draagt de gemeente de aanvraag voor aan SVn. Deze verricht de financiële toets en verstrekt daarna uw lening.

 

Bij de duurzaamheidslening vindt er in alle gevallen een krediettoets plaats.

 

Download hier het startformulier duurzaamheidslening

 

 

Welke energiebesparende maatregelen komen in aanmerking?

1. Isolerende maatregelen zoals:
   • vloer, gevel en dakisolatie met een Rc-waarde, die groter is dan of gelijk aan 2,50 m2K/W
   • spouwmuurisolatie met een Rc-waarde, die groter is dan of gelijk aan 1,3 m2K/W
   • isolerende beglazing met een Ugl-waarde, die kleiner is dan 1,30 W/m2K (HR++ glas)
   • draaiende ramen met thermische onderbreking, die samen met de beglazing een Uw-waarde hebben, die kleiner is dan of gelijk aan 1,70 W/m2K
   • geïsoleerde buitendeuren met een U-waarde die kleiner of gelijk is aan 2,0 W/m2K
2. Plaatsing van warmteterugwininstallaties
3. Plaatsing van een zonne-pv of een zonneboilersysteem.
4. Energie-efficiënte maatregelen zoals:
   • HR-ketels, Hre-ketels en alternatieve CV-installaties (bijvoorbeeld houtgestookt)
   • Micro-warmtekrachtsysteem (met een minimaal rendement van 19%)
   • Warmtepomp
   • Drukgestuurd of CO2-gestuurd ventilatierooster
   • Energiezuinige gelijkstroompompen en –ventilatoren
5. Maatregelen voor het hergebruik van water
   • Infiltratievoorziening voor hemelwater
   • Opvang hemelwater in reservoir voor gebruik voor toiletspoeling
   • Vegetatiedak

Voor de specifieke voorwaarden per maatregel kunt u zich wenden tot onze medewerkers van het Energieloket of de Regeling Duurzaamheidslening Dalfsen.

 

Welke stappen moet ik nemen om een duurzaamheidslening aan te vragen?

1. Download het startformulier duurzaamheidslening op deze site of haal hem op bij het Energieloket in het gemeentehuis.
2. Controleer of u een vergunning nodig heeft voor een bepaalde maatregel en vraag deze aan bij het bouwloket (zelfde loket als het Energieloket).
3. Vraag offertes op bij bedrijven die de maatregelen gaan uitvoeren. Zo krijgt u inzicht in de kosten en kunt u bepalen hoeveel u moet lenen.
4. Vul het startformulier in tweevoud in en stuur het op aan de gemeente.
5. U ontvangt van de gemeente een voorlopige toewijzingsbrief en een aanvraagformulier van de SVn. Wanneer de gemeente uw aanvraag afwijst, ontvangt u een afwijzingsbrief waarin staat waarom uw aanvraag is afgewezen.
6. Vul het aanvraagformulier van de SVn in en stuur het op naar SVn.
7. Complete aanvragen worden binnen twee weken beoordeeld.
8. Uw aanvraag krijgt een financiële beoordeling.
9. Bij een negatief financieel advies vervalt u aanvraag. Hierover wordt u door uw gemeente schriftelijk op de hoogte gesteld. 
10. Bij een positief financieel advies ontvangt u automatisch een offerte voor de duurzaamheidslening.
11. Onderteken de offerte.

Vervolgens laat u de maatregelen uitvoeren. U stuurt de originele onbetaalde nota’s naar de gemeente. De gemeente zorgt ervoor dat deze nota’s door middel van uw duurzaamheidslening worden betaald. Wanneer de werkzaamheden klaar zijn, meldt u dit bij de gemeente. U ontvangt binnen 2 maanden een brief van de gemeente met de vaststelling van de totale lening. De eerste 3 jaar van de looptijd betaalt u alleen rente, vanaf het vierde jaar begint u met het aflossen van de duurzaamheidslening.

 

Steekproefsgewijs controleert de gemeente de uitgevoerde werkzaamheden aan huis.

 

 

Andere veelgestelde vragen

1. Kan ik deze regeling combineren met andere subsidies?
   • Ja, dat kan. Het bedrag dat u aan subsidie krijgt, hoeft u niet meer te lenen.   
2. Kunnen huurders, woningcorporaties of bedrijven gebruik maken van deze lening?
   • Nee, alleen natuurlijke personen die eigenaar-bewoner zijn van een bestaande woning kunnen een duurzaamheidslening aanvragen.
3. Kan de lening ook aangevraagd worden voor een nieuwe woning?
   • Nee, de lening kan uitsluitend worden aangevraagd voor energiebesparende maatregelen in een bestaande woning.
4. Kan de lening ook aangevraagd worden voor een aanbouw aan een bestaande woning?
   • Nee, de lening kan uitsluitend worden aangevraagd voor het treffen van energiebesparende maatregelen. U kunt bijvoorbeeld wel een lening aanvragen voor het isoleren van de aanbouw.
5. Heb ik een maatwerkadvies nodig om een lening aan te kunnen vragen?
   • Ja, voor het aanvragen van een duurzaamheidslening heeft u een maatwerkadvies nodig.
6. Is de rente die ik over de duurzaamheidslening moet betalen aftrekbaar van de belasting?
   • Ja, de rente die u over de duurzaamheidslening betaalt is in principe gewoon aftrekbaar van de belasting onder de noemer woningverbetering. Vraag dit echter altijd even na bij uw financieel adviseur. Het kan namelijk zijn dat deze regel in uw situatie afwijkt.
7. De SVn hanteert de richtlijnen van de Nederlandse Hypotheek Garantie (NHG). Betekent dit dat als ik met mijn hypotheek tegen de bovengrens van de NHG aan zit, dat ik dan geen duurzaamheidslening meer aan kan vragen?
   • Nee, de NHG kent een jaarlijks vastgestelde financieringsgrens. Als geen sprake is van NHG-garantie bij de leningsaanvraag (en dat is niet het geval bij de Duurzaamheidslening) zijn deze financieringsgrenzen niet van kracht voor de toetsing van de hoogte van de financiering. De SVn hanteert de NHG-toetsingscriteria alleen om objectief vast te kunnen stellen wat de financiele draagkracht is van de betrokken aanvrager.

 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Mevr. M.D. van der Loo
Medewerker klimaat en duurzaamheid
m.vanderloo@dalfsen.nl
0529 - 488 394